がけっぷち人間が司法書士に合格してからの日々
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間に合った~(´Д`)
2010年11月22日 (月) | 編集 |
こんばんは♪

司法書士の研修には3つの種類があります。


1 中央研修(全国を2つに分けて一斉に実施する研修。一番規模が大きい)

2 ブロック研修(近畿、中部など、各地方ごとに行う研修)

3 各司法書士会の研修(僕で言うと、兵庫県司法書士会)



先日の合格証書授与式の際に、兵庫県司法書士会の研修を受講するには、22日までに申込書と、


「私の司法書士像」というタイトルのレポート(800字以上)を提出する必要がありまして・・・


今日、直接本会に持参して、提出しました。


えぇ・・。
ぎりぎりです。
そういえば、昔から8月30日が修羅場な子どもだったなぁ( ゚д゚ )
(どういう意味かは・・察してくださいw)



とりあえず、受理されたので11月27日(土)から研修が始まります。
なかなかタイトなスケジュールですが、がんばります(´∀`)


ところで、よく実務上で問題になる点を1つ。

休眠担保権について。


住宅ローンを返済するのってすごく大変です。
(これは、債務整理の仕事をやると痛いほどわかります。)


で、やっとこさ完済し、晴れて名実ともに自分自身の家になります。


ここで安心してしまって、抵当権の抹消登記をし忘れる事が多々あります。
2、3年程度なら良いのですが・・。


よく案件としてあるのが、昭和2、30年代の抵当権・・・。


普通に住んでいる段階だと全然気なりません。
が、、、、高齢になったことだし、自宅を売却して便利な場所のマンションでも買おうかと。


その時に、なんじゃこりゃぁ~と、気づきます。


相続登記を早めにしておかないとあとあと大変な事になりますが・・・。


抹消登記も早めにしておいた方が良いですね。うん。



今日は調子が良いので、受験ネタも。


司法書士受験界でよく聞く言葉があります・・・・



「過去問をやれば合格できる」



過去、僕はこの言葉をそのまま鵜呑みにしてひたすら過去問を回しまくり、ただひたすら、過去問の正答率を上げる事のみに注力していた時期がありました。
結果、過去問の正答率はほぼ100パーセントになりましたが・・・・


その年は足きりをくらいました(― ―〆)


これは、僕の地頭及び能力が低い、という根本的な問題もありますが、ただ過去問を繰り返し、正答率を上げるだけでは基準点程度の点数しか取れないのではないか、と。

※僕が基準点を割ったのは僕が極めて低スペック人間だからです((+_+))
一般的な能力をお持ちの方は過去問の正答率を90パーセント程度にすれば、基準点割れを起こすことは無いと思います・・・



「過去問をやれば合格できる」と言うのは、


「過去問を解けるようになれば合格できる」と、言う意味ではなく、



過去問をやって、知識を比較整理してきっちり理解すれば合格できる」と、言う意味だと思っています。



過去問の知識を比較し、整理していると、出題される可能性が高いであろう未出の知識、というものも導き出されますので、それも押さえる・・・・



ここまですると、たとえば登記法ではほぼ満点取れます。
これは僕が今年実践して、結果を出したことなので、ある程度自信をもって言えます(>_<)


具体的な方法についてはまた後ほど書かせていただきたいなぁ・・・
書けたらいいなぁ・・・と(@_@;)


で、このような内容の講座があるとしたら・・・どうですか?


受験生の方のご意見を募集します!
よろしくお願い致します(`・ω・´)



:*・゚(n‘∀‘)η゚・*:
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コメント
この記事へのコメント
初めて書きこします。
はじめまして。よしよしです。初めての書き込みです。よろしくお願いします。
私も過去問だけでは限界を感じています。。過去問中心に横断整理をメインにしてくれる講座とか参考書とかあったらいいですよね。
>で、このような内容の講座があるとしたら・・・どうですか?

飛びつきます('o')/
2010/11/23(火) 01:13:25 | URL | よしよし #-[ 編集]
こんばんは(^^)/

良かったですね、間に合って(笑)
私の娘なんかは、夏休みの初めの三日間で
宿題を全部終わらせて、
後は遊び呆けてます(^_^;)私自身はもちろん、猫吉さん派ですけどね(笑)

休眠担保権と言えば、実際はどうなんですか?
本当に明治の抵当権なんか残ってたりするんですか(*゜ー゜*)?
字を解読する所から始めなきゃいけなさそうですけどww

おおっ、猫吉講座の全貌が段々明らかになってきましたね( ゜3゜)ノ

とても楽しみです!
2010/11/23(火) 03:31:44 | URL | 空猫 #-[ 編集]
>よしよしさん

はじめまして♪
コメントありがとうございます(*^_^*)

僕はほんとうに、過去問の回転数=合格率のアップ

という式が成り立つと真剣に考えて、ひたすら実行していた時期がありましたので・・・
懐かしい甘酸っぱい思い出です(涙)

そういえば、青い春と書いて、青春なんですよねぇ(´・ω・`)(遠い目)


過去問を縦・横・斜めに整理し、適当に掘る。これが大切なんだぁと気づいたのは今年でしたので・・
今までの4年間は一体・・・


おぉ♪
飛びついていただけますか(笑)

今とある講座の企画を練っているのですが、その方向で講座を計画したいと思います♪
ありがとうございます(*^_^*)

これからも、よろしければどしどしコメント下さいね♪
2010/11/23(火) 11:44:32 | URL | 猫吉 #-[ 編集]
>空猫さん

娘様は・・・えらい!!
尊敬します。

僕は8月30日にならないと、宿題をやりませんでしたし・・・
司法書士試験の受験勉強だって、年が明けないと始めませんでした(´・ω・`)

この性格はおとなになってからも苦労しています・・・。


明治は見た事ないです・・・
昭和の初期ならありますが・・・。
当時の登記記録の様式は電子化されていても、なお名残りが残っているので、面白いですよ(笑)

手続きは結構大変ですが・・・。


休眠担保でなくても、昭和初期のころの抵当権を抹消し忘れている場合、債権者である金融機関を承継した現在存続している銀行から印鑑証明書をもらわないといけないという・・・。
これがまた・・・・


猫吉講座はできれば会社法からやりたかったのですが・・・
準備期間がそれなりに必要なので不動産になりそうです(´・ω・`)
2010/11/23(火) 11:49:09 | URL | 猫吉 #-[ 編集]
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